租户筛选是估算可用公寓单元的潜在租户的过程。 一般而言，租户筛选的目的不是确定租户是否有资格参加某个计划，而是确定此人是否可能成为好租户。 租户筛选服务是提供有关租户申请人背景数据的消费者报告机构 (CRA)。 这些数据可能包括破产、判决、留置权、信用报告、性犯罪者身份、犯罪历史、驱逐历史和就业证明。 他们提供的报告有助于房东在决定为他们的租金选择谁之前更清楚地了解他们的租户申请人。
疫情对租户筛查服务行业的影响将涉及产业链的各个主要环节和所有主体。 为避免人口大规模流动和聚集，各国纷纷采取居家隔离、延长春节假期等防控措施。 越来越多的城市进入一级响应状态，严格隔离措施，严禁车辆进出，严控人员流动，严防疫情扩散。 这导致外地员工无法立即返回或到达，员工数量不足，正常通勤也受到严重阻碍。
这导致人口流动性急剧下降，租房需求相对减少。 关顾和新签约业务暂停，没有新客户入住，房间空置率不断攀升，老客户也在流失。 由于租户流量突然下降，未来的收入预期将受到很大影响。 一直以来，中小企业现金流紧张。 如果疫情继续发展，他们的现金流可能会瘫痪。
租赁需求短期受压主要有两个原因。 首先，为防疫关闭办公室和居民住宅，导致无法进行现场检查，使居民难以做出出租房屋的决定。 二是租金预期受到较大影响。 对经济增长和收入水平的预期下降； 防灾预期提高，短期租房等支出意愿下降。 由于疫情对经济的影响，许多行业面临需求萎缩和企业利润下降，导致失业率上升、工资下降、收入下降，极大地影响了租户的租金预算和租房意愿。 所有这些情况都以负面的方式对租赁市场产生了重大影响，从而进一步对租户筛选服务行业市场产生了不利影响。
从 2022 年到 2027 年，北美预计将有强劲的增长前景。
First Advantage 是租户筛选服务市场的主要参与者之一，2022 年占有 19.42% 的市场份额。
First Advantage
First Advantage 提供全面的背景调查解决方案和见解，使雇主和住房提供者能够做出自信的选择、降低风险并保持合规性。
First Advantage 在 26 个地点设有办事处，拥有 4,000 多名员工，利用领先的技术和业内最大的全球能力在 200 多个国家和地区完成背景调查。
Experian Information Solutions, Inc.
Experian Information Solutions, Inc. 作为一家信息服务公司运营。 该公司提供信用信息、分析工具和营销服务。 Experian Information Solutions 为全球客户提供服务。
在不同的产品类型中，全收入验证细分市场预计将在 2027 年贡献最大的市场份额。
即时信用检查
在决定是批准还是拒绝申请时，租户筛选服务会考虑许多细节。 信用评分是最重要的因素之一。 对于正常开户期间的授信业务，征信中心每月更新一次，是服务的主要内容。
租户适合性检查
有好租客，也有坏租客。 虽然没有一种筛选方法是万无一失的，但您应该考虑某些因素，这将使您更有机会为您的租金找到一个好的租户。 例如，遵守法律； 选择信用良好的租户； 进行犯罪背景调查； 查看租户的租赁历史； 选择稳定的租户。
全额收入核实
当房东要求核实租户的全部收入时，他是在检查租户是否有能力每月支付租金。 这就是为什么您的抵押贷款机构会要求您提供这些信息——这是一种确保您能够支付租金的方式。
楼主参考
对于租房者，Landlord Referencing 可以通过向房东提供他们做出决定所需的信息来最大限度地减少多次租赁的申请费用。 了解房东所说的内容，并能够质疑任何不准确之处。 使房东能够考虑租户的所有优势，而不仅仅是您的信用评分。
租赁权支票
租赁权计划要求房东检查所有占用其房产的租户是否具有在英国居住的合法身份。 这意味着在您可以在英格兰租房之前，房东或出租代理人必须在出租房产之前进行护照和移民检查。 如果您在威尔士、苏格兰或北爱尔兰租房，这些规定目前不适用。
从应用来看，中小型代理细分市场在 2017 年至 2022 年占据了最大市场份额。
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http://www.lstxf.com/reports/1706241-tenant-screening-services-market-report.html
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