房地产咨询服务行业报告：全球市场需求将持续上升

房地产咨询服务是指房地产咨询服务提供商帮助客户在购买、出售或投资房地产时做出更好的选择。这些可能包括会计、金融和房地产专业知识的组合。房地产咨询服务包括战略咨询、交易支持、外包、跨境咨询、资本和债务市场咨询、资产剥离等。房地产咨询服务的服务对象包括企业、政府、开发商、投资者等。

房地产投资市场增长
实物资产是有形的实物资产，包括基础设施、自然资源和房地产，房地产是实物资产的最大组成部分。财产类型包括住宅、商业、工业和土地。房地产一直是各国经济增长、收入多元化和对冲通胀的重要来源。与、私募股权、私募信贷等其他投资领域相比，房地产投资在获取最大利润方面保持领先地位。房地产投资有助于赚取被动收入、税收优惠、长期财务安全、良好回报、积累资本和抵御通货膨胀。在经历了COVID-19之后，大多数房地产投资者都调整了自己的投资组合，并且在投资房产之前也做了更多的研究，以准确防范未来的不确定性。房地产咨询服务帮助用户确定持有投资房产多久，以尽量减少损失风险。
经济发展和移民增加促进了全球人口流动，导致快速城市化。新兴经济体工业园区和制造设施建设的不断增加，加上美国、中国和许多欧洲国家等政府以较低利率提供的房地产贷款，共同推动了房地产行业的建设活动。对工业和商业基础设施开发的需求增加正在推动客户投资房地产。在中国、印度等亚太国家，商业地产的外资投资也对房地产市场的增长产生了积极影响。由于快速城市化和个人可支配收入的增加，对住宅建筑的需求不断增长。房地产市场的消费行为体现在消费者对安全环境下的优质住房设施的偏好、对更优质办公空间的需求不断增长以及智能和可持续建筑的新兴趋势。此外，人工智能和物联网（IoT）技术可用于实现各种建筑功能的自动化，如照明、安全系统和能源管理，技术进步促进了智慧城市的建设。互联网的影响提高了消费者对在线房地产服务的认识。例如，国内多家房产中介就采取了直播间的方式，让购房者足不出户就可以探房、进行交易。房地产投资市场的另一个重要表现是公私合作伙伴关系（PPP）的增加。公私伙伴关系的特点是政府和私营部门公司之间建立公共基础设施系统的合资企业。在这种类型的合作中，私营公司在政府的技术和运营援助的帮助下处理该项目。与传统解决方案相比，PPP 允许私营部门更高水平的参与，从而提高项目的效率和效果。公私合作还可以在更长的时间内分摊项目成本，从而释放公共资金投资其他部门。总体而言，经济不确定性、政治冲突和疫情复苏给房地产行业带来了重大挑战。这要求世界各地的开发商、房东和房地产投资者保持敏锐的眼光，以降低风险并响应不断变化的客户需求。房地产咨询服务将帮助客户在房地产投资市场中保持竞争优势，房地产咨询服务行业将随着房地产投资市场的增加而扩大。

2022年，美洲房地产咨询服务市场份额为39.84%。

房地产咨询服务市场的主要参与者包括CBRE, Cushman & Wakefield , JLL, Savills plc, Colliers等。其中，CBRE在2023年的销售额和收入方面排名第一。
CBRE
CBRE是一家为商业房地产投资者和租户提供综合服务的提供商。它为办公、零售、工业、多户住宅和其他类型的商业房地产类别的占用者、业主、贷款人和投资者提供房地产服务。
Cushman & Wakefield
Cushman & Wakefield是一家全球领先的房地产服务公司，为房地产占用者和业主提供卓越的价值。Cushman & Wakefield是最大的房地产服务公司之一，在 60 个国家/地区设有 400 多个办事处，拥有约 50,000 名员工。

按类型划分，咨询租赁细分市场在 2022 年占据最大市场份额。

从应用来看，2018年至2022年，企业细分市场占据最大市场份额。


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http://www.lstxf.com/reports/2487575-real-estate-advisory-service-market-report.html